首次购房者最便宜和最昂贵的地点 – 使用我们的交互式地图比较 328 个地区

首次购房者在英格兰和威尔士购房最便宜和最昂贵的地点已经公布。

Barratt Homes 根据官方数据对 328 个地点进行了比较，结果显示，英格兰南部或中部地区没有一个地区跻身首次购房者最便宜的 10 个地区之列。

排名前十的最便宜地区主要是更北部的地区，例如西北部的伯恩利和东北部的达勒姆郡。

但对于想要在英格兰中部或英格兰南部购买房产的买家来说，还有多种选择。

对于首次购房者来说，博尔索弗被认为是中部地区最便宜的地区。

Barratt 表示，博尔索弗首次购房者的平均购房成本为 165,995 英镑，平均首付为 33,559 英镑。

在西南部，普利茅斯对于首次购房者来说是一个更实惠的选择，平均房屋成本为 214,000 英镑，平均首付约为 42,800 英镑。

普利茅斯被认为是英格兰和威尔士首次购房者最便宜的地区中排名第 82 位。

英格兰和威尔士首次购房者最便宜的地点

巴拉特说，兰开夏郡的伯恩利被评为首次购房者最便宜的地点。

首次登上房产阶梯的买家预计将花费 116,000 英镑购买伯恩利的第一套房子，比英国全国平均房价 311,034 英镑低 63%。

达勒姆郡的首次购房者平均房价为 125,000 英镑，位居第二便宜的地区。

首次购房者在达勒姆郡抢购房屋的费用通常比英国房屋的平均成本低 60%。

对于首次购房者来说，海恩德本 (Hyndburn)、哈特尔普尔 (Hartlepool)、赫尔河畔金斯顿 (Kingston Upon Hull) 分别是第三、第四和第五最便宜的地区。

在赫尔河畔金斯顿，买家预计要花费约 131,000 英镑购买他们的第一套房子。

对于首次购房者来说，布莱克浦是另一个便宜的选择，入门级住宅的平均成本为 131,250 英镑。

对于首次购房者来说，布莱瑙格温特 (Blaenau Gwent) 是第七便宜的地点，也是威尔士十大最便宜地点名单中的第一名。在 Blaenau Gwent，首次购房者预计需要支付 132,500 英镑购买房产。

巴拉特·雷德罗 (Barratt Redrow) 表示，对于英格兰和威尔士的首次购房者来说，桑德兰是第八个最便宜的地区。桑德兰的首次购房者预计花费 134,000 英镑，比英国的平均购房成本低 57%。

巴拉特·雷德罗 (Barratt Redrow) 表示，对于首次购房者来说，英格兰西北部的彭德尔 (Pendle) 和威尔士的梅瑟蒂德菲尔 (Merthyr Tydfil) 分别排名第九和第十。在所有最便宜的 10 个地点中，买家预计可以支付 135,000 英镑或更少的价格购买房屋。

西北地区进入前十名的地点最多，有四个，而东北部则有三个。威尔士有两个，约克郡有一个。

许多首次购房者需要帮助

第一太平戴维斯的研究显示，超过一半的首次购房者从家庭成员那里获得了经济帮助，使他们能够登上房产阶梯。

去年，大约五分之三的首次购房者用自己的积蓄支付了房屋首付，而大约 53% 的人在家人的帮助下支付了首付。

2025 年，这些礼物的总价值为 83 亿英镑。如果算上遗产，家庭成员向首次购房者赠送了 110 亿英镑，显示了购买房产对家庭财富的依赖。

与接受家庭贷款的买家相比，从家人那里直接收到礼物的买家数量是前者的两倍。

超过一半收到礼物的人是从其他家庭成员那里收到礼物的，而不仅仅是父母。

第一太平戴维斯 (Savills) 的数据显示，去年首次购房者平均花费 24,261 英镑的自有积蓄购买房屋。

这大约占首次置业平均所需押金的 44%，这意味着首次购房者平均一半以上的押金来自某种形式的财务援助。

50岁以上的首次购房者数量也在增加。

金融行为监管局最近的数据显示，2020 年至 2024 年（有数据的最后一个完整年份）期间，51 岁以上人群申请的首次抵押贷款数量猛增，因为买家在房价和负担能力方面陷入困境。

按年度计算，2020 年 51 岁以上首次购房者申请了 5,511 笔抵押贷款购买房屋，而 2024 年为 7,865 笔，增长了 43%。