尽管有新规定，十分之七的房东仍然拒绝养宠物——这里是最难找到适合宠物入住的房子的地方

得益于 5 月 1 日生效的《租户权利法》，1100 万租户获得了一系列新权利。

房东现在不能在没有充分理由的情况下驱逐租户，必须以开放式滚动合同提供租赁，并且不能全面禁止养宠物。

租客有权要求养宠物，房东必须在 28 天内回复。他们不能拒绝，除非有正当理由，例如房产太小或其他居住者有严重过敏症。

如果他们拥有房产租赁权，并且主租约中的自由持有人禁止饲养宠物，他们也可以拒绝。

尽管新规定对宠物更加宽松，但新数据显示十分之七的房东仍然拒绝让宠物进入。

数据分析公司Ratings Atlas 进行的一项研究调查了 41 个英国城市的 15,522 个实时租赁清单， 发现，该法案生效两个月后，70%的房源仍然不接受宠物。

全国各地的情况有所不同，一些城市比其他城市拥有更多对宠物友好的房东。

在德比，只有不到 15% 的出租房允许养宠物。普利茅斯的情况也好不了多少，只有 15% 多一点允许他们，而在埃克塞特，这一数字上升到 17%。

在那里，69 所可用房屋中只有 12 所允许。

另一方面，桑德兰、米德尔斯堡和卢顿对宠物最为友好，超过 42% 的房源允许携带宠物。

宠物友好的租金会更贵吗？

从数据来看，允许携带宠物的房屋的租金似乎比不欢迎宠物的房屋要贵。

研究发现，接受宠物的房屋与不接受宠物的房屋之间存在 450 英镑的价格差距。

然而，Ratings Atlas 表示，这并不是因为房东故意向猫狗主人收取“宠物税”。

相反，它表示，宠物友好型房源往往是拥有更多花园的较大房产，因为这些花园有空间饲养动物。

与此同时，较小的公寓和合租房屋不太可能接受宠物，因此租金也更便宜。

Rating Atlas 的创始人丹尼尔·格兰杰 (Daniel Grainger) 表示：“《房客权利法案》赋予房客要求养宠物的权利。但我们的研究显示十分之七的房源仍然拒绝。

“根据该法案，如果没有充分的理由，房东不能再拒绝：拒绝必须基于房产或情况的真实情况，而不仅仅是出于对前房客宠物的偏好或不好的经历。”

“因此，即使房源上写着禁止养宠物，也值得提交书面请求。

“包括前房东为你的宠物提供担保的证明，以及任何可以证明房东的财产在你手中是安全的文件。”

我如何申请宠物？

对于租户来说，这个过程首先以书面形式提出正式的宠物请求。您必须详细说明您拥有什么类型的动物、它有多大以及它可能需要多少空间。例如，爬行动物和仓鼠需要围栏，而狗和猫则需要空间来活动。

然后，您的房东有 28 天的时间回复您。如果您有更多关于您的宠物的问题，请不要忘记回复。

当您回答了他们的问题后，房东有 28 天的剩余时间或另外 7 天的时间来回应裁决。

房东什么时候可以拒绝请求？

如果房东拒绝您的请求，他们必须解释原因。例如，如果您住在合租房屋中，而另一位房客有过敏症，则可以合理拒绝。

其他例子包括，如果房产对于大型或大量宠物来说太小，则拥有宠物是非法的，或者在租赁房产中，自由持有人或建筑经理不允许养宠物。

房东什么时候不能拒绝请求？

房东不能以多种理由拒绝请求。首先，他们不能根据以前的案例或潜在的未来声称不喜欢宠物或对财产损失表示担忧。

如果租户需要辅助动物（例如导盲犬），房东也不能拒绝请求。

如果租客认为拒绝不合理，他们也有权提出质疑。

如果请求获得批准，房东就不能改变主意。欲了解更多信息，请访问政府网站。