伦敦市中心的一位房东因在没有许可证的情况下出租二级保护建筑而被罚款 5 万英镑，而且由于潮湿严重，地板上长出了蘑菇。
肯辛顿和切尔西议会透露，经过六年的调查和法庭斗争，他们已成功起诉房东。
地方当局认定穆罕默德·拉苏尔和黑石物业管理有限公司（拉苏尔先生也是该公司的董事）出租具有“不安全条件”的房产有罪。
该房产是位于海德公园南边的海德公园门 (Hyde Park Gate) 的一栋多用途住宅 (HMO)，同一条路沿线的房屋售价高达 2000 万英镑。
6 月 29 日星期一，伦敦市地方法院重审后，穆罕默德·拉苏尔及其管理公司均被判犯有全部八项指控。
这些指控包括管理一栋多用途无证房屋、未遵守改进通知以及六项违反 HMO 管理规定。
隐藏在最好的房产中：该房产是位于海德公园南边海德公园门的一栋多用途住宅（HMO）——同一条路沿线的房屋售价高达 2000 万英镑
HMO 通常是指一处房产中至少有三名租户居住在一个以上的房产中，并且厕所、浴室或厨房设施是共用的。
一般规则是，如果 HMO 拥有五人或五人以上，则必须持有许可证。
然而，如果有三个或更多租户，许多单独的议会都要求提供一份 – 就像肯辛顿和切尔西的情况一样。
HMO 许可证通常要求房东遵守附加法规、消防安全措施和最小房间面积。
肯辛顿 (Kensington) 和切尔西 (Chelsea) 申请时收取 1,004 英镑，获得批准后额外收取 489 英镑，然后每增加一间客房 72 英镑。
据市议会称，Rasool 先生位于海德公园门 36 号的房产已被列为英格兰国家遗产名录二级，已从 4 间卧室改建为 22 间客房。
该房产在土地注册处和 Zoopla 上都没有显示过去的出售记录。
早在 2020 年，一名租户提出投诉后，对该房产展开了调查，发现房东没有经营 HMO 的许可。
尽管一再警告，房东还是没有申请许可证，委员会最终拜访了大都会警察局和伦敦消防队。
市议会官员于 2021 年 8 月首次访问该房产，法院获悉，他们发现租户面临着严重的火灾、健康和安全风险。
官员们发现防火门有缺陷和损坏，卧室之间的防火隔离不充分，锅炉房或大厅缺乏消防安全保护，火灾报警器被遮盖，电源插座烧坏和松动。
房客们在自己的房间里用野营式的设备做饭，没有适当的厨房设施，整个房子里的潮气和霉菌不断增加，单层玻璃窗的框架腐烂，有气流和破损的窗框。
根据该委员会的声明，该物业内部非常潮湿，以至于楼上长出了蘑菇。
蘑菇：如图所示，海德公园门 36 号房产的一个房间发霉得很严重，真菌正在生长
肯辛顿和切尔西议会负责居民服务、规划和执行的首席成员、议员 Johnny Thalassites 表示：“拉苏尔先生和 Blackstone Properties Management Limited 有机会纠正错误，但法院发现他们选择不这样做。
“我们将继续对不遵守规定的房东采取行动，因为肯辛顿和切尔西的每个人都应该有一个安全的居住地。”
在 2026 年 6 月 30 日星期二宣判时，法院对 Blackstone Properties Management Limited 处以 30,000 英镑罚款，另加 12,176.68 英镑的全部起诉费用。 Rasool 先生被罚款 20,000 英镑。
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