揭晓：在哪些城镇你可以花最少的钱买到最大的房子

英国房屋的平均要价约为 378,000 英镑 – 但在全国不同地方购买的房屋类型可能非常不同。

对于那些希望物有所值的人来说，房地产网站 Rightmove 已经指出了平均价格可以转化为最大房产的地点。

在某个地区，378,000 英镑可以购买一套五居室的独立住宅，但在该国的其他地区，它只能延伸到一套单间公寓。

性价比最高的地方是苏格兰的北拉纳克郡，买家可以在那里以约 376,052 英镑的价格买到一套五居室的独立屋。

Rightmove称，希望进一步扩大预算的买家还应该考虑东约克郡，那里的五居室联排别墅售价约为337,642英镑。

在利物浦、柯克利斯和南泰恩赛德等地，也有相当大的房屋正在出售，全国平均要价约为 378,000 英镑。

买家在莱斯特等地购买时也会发现他们的预算进一步增加，根据 Rightmove 的数据，在那里可以花 377,173 英镑购买四居室半独立式住宅。

对于寻求进一步延长预算的买家来说，西米德兰兹郡的伍斯特是另一个不错的选择。 Rightmove 说，在这里你可以找到挂牌价约为 377,175 英镑的四居室半独立式住宅。

你的钱花得最少的地方

在伦敦和英格兰东南部，买家会发现他们的预算紧张程度减少，这意味着他们最终会得到一个较小的房屋。

事实上，伦敦地区囊括了全英国预算支出最少的前 10 个地区。

根据 Rightmove 的分析，买家通常可以在 357,556 英镑左右买到位于伦敦塔尔哈姆莱茨的工作室。

在兰贝斯 (Lambeth)、哈克尼 (Hackney)、南华克 (Southwark)、卡姆登 (Camden)、旺兹沃思 (Wandsworth) 和伊斯灵顿 (Islington) 等伦敦地区，302,000 英镑至 357,000 英镑之间的预算通常只能维持一个工作室的费用。

Rightmove 表示，在泰晤士河畔里士满，买家通常只需 362,322 英镑的预算就能买到一套一居室公寓。与此同时，在伦敦的 Haringey，一套一居室公寓的预算将达到 362,322 英镑。

Rightmove的房地产专家科琳·巴布科克(Colleen Babcock)表示：“在当前市场上，买家正在更仔细地权衡价值，这项分析表明，在英国不同地区，相同的预算购买的商品可能存在很大差异。”

“对于一些搬家者来说，普通房屋的价格可能意味着在更昂贵的城市市场拥有一套公寓，而在其他地区，它可能会延伸到更大的家庭住宅。”

她补充道：“负担能力仍然是买家行为的一个关键驱动因素，许多搬家者在做出决定之前都会花时间比较他们的预算可以得到什么。”

房地产经纪人会员机构 Propertymark 首席执行官内森·艾默生 (Nathan Emerson) 表示：“许多买家不仅仅比较房价，尽管负担能力仍然是最大的决定因素之一。

“他们还在平衡就业机会、通勤时间、学校、交通网络以及不同地点可以提供的生活方式。”

他补充道：“越来越多的买家正在扩大他们的搜索范围，因为灵活的工作方式和改善的交通网络使他们更容易优先考虑空间和负担能力。

“这在提供更大价值的市场中创造了新的机会，同时在做出一个人一生中最大的财务决策之一时，增强了当地市场知识的重要性。”

年轻买家愿意牺牲豪华社区

巴克莱银行本月发布的研究显示，五分之一的年轻买家愿意搬到距离居住地超过 25 英里的地方，以登上或升级房产阶梯。

分析显示，年轻买家（通常是首次购房者）更愿意牺牲高质量和安全的社区，如果这意味着他们可以购买更便宜的房屋。

对于 18 至 29 岁的购房者来说，价格是最重要的因素，而只有 17% 的人优先考虑社区的安全。

与此同时，年龄较大的买家（年龄在 62 岁至 80 岁之间）更有可能接受条件较差的房产，如果这意味着他们可以更便宜地买到它。

然而，当谈到花园时，他们不愿意退而求其次，只有 8% 的人表示他们会为了负担得起而牺牲户外空间。相比之下，18 至 29 岁的人中这一比例为 18%。

巴克莱银行抵押、储蓄和保险业务主管贾廷·帕特尔表示：“适应性已成为现代买家的标志。

“首次购房者仍然受到负担能力的限制，但会灵活地实现他们的目标，在位置或房产特征上进行权衡，以进入阶梯。”

可以买什么类型的房子？

1. 五床平房，威肖，苏格兰

对于超过 389,995 英镑的出价，买家可以购买苏格兰威肖的五居室独立平房。

该永久业权房产位于一条受欢迎的道路上，并且经过完美翻新。厨房里甚至还有地暖。

该物业占地超过 2,500 平方英尺，并在室外花园中设有按摩浴缸。

2. 达勒姆郡比林汉姆五居室住宅

这座位于比灵厄姆的五卧室半独立式住宅的市场售价为 325,000 英镑。

它有一个大车道，有充足的停车位和前后花园，包括避暑别墅和娱乐区。