由于借贷成本上升以及对安迪·伯纳姆（Andy Burnham）征收财产税的担忧削弱了潜在买家的需求，房地产市场正在陷入停滞。
英国央行的数据显示，上个月仅批准了 56,205 份抵押贷款，低于 4 月份的 66,034 份，也是 2023 年 12 月以来的最低数量。
房地产网站 Zoopla 的研究发现，自 1 月份以来，五分之三的待售房屋尚未找到买家，而房屋销量同比下降了 7%。
报告称，抵押贷款利率上升和政治不确定性减少了坚定购房者的数量。
“总理的更替以及秋季预算中未来税收和支出优先事项的问题增加了不确定性。”
行业专家警告称，如果伯纳姆如预期下个月接替凯尔·斯塔默（Keir Starmer），人们对他的计划的猜测越来越多，今年夏天将会出现更糟糕的情况。
房地产暴跌：英格兰银行的数据显示，上个月仅批准了 56,205 份抵押贷款，低于 4 月份的 66,034 份，是 2023 年 12 月以来的最低数量
人们担心他正在策划一项财产税，以惩罚那些生活在更昂贵地区的人。
莱坊英国住宅研究主管汤姆·比尔表示：“夏季的税收投机可能会连续第二年抑制房地产市场的需求。
“由于中东冲突导致抵押贷款成本上升，今年春季的季节性反弹被缩短，这意味着买家和卖家可能没有机会好好喘口气。”
Zoopla表示，房价仅比一年前上涨1.4%，南北差异明显。虽然北部地区的房价上涨了 3.5%，但伦敦的房价却连续九个月下跌。
Zoopla 表示，较高的借贷成本使平均抵押贷款成本每月增加 125 英镑，即每年增加 1,500 英镑。
但由于南部部分地区的房屋价格通常较高，伦敦买家发现抵押贷款成本每月上涨 244 英镑，即每年上涨超过 2,900 英镑，而东北部地区每月仅上涨 69 英镑，即每年上涨近 830 英镑。
Zoopla 表示，这“解释了为什么一些市场急剧放缓，而另一些市场则保持坚挺”。
东北地区的销售额下降了 3%，苏格兰的销售额下降了 4%。但伦敦下降了9%，英格兰东部和西南部下降了10%，东米德兰兹下降了11%，威尔士下降了12%。
Zoopla 执行董事理查德·唐纳 (Richard Donnell) 补充道：“抵押贷款利率上升影响了销售，并挤压了负担能力，同时政治不确定性也增加了。”
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#由于借贷成本上升和对伯纳姆税收突袭的担忧令买家望而却步英国房地产市场陷入停滞