LEE BOYCE 警告说，更多的中产阶级家庭可能会受到讨厌的“豪宅税”的打击——93,750 英镑的印花税还不够吗？

在接下来的几周内，我们将看到一位新总理。上台的人极有可能是安迪·伯纳姆。

工党所谓的“左倾”已经让富裕的英国人陷入恐慌——这是正确的。

目前我们所要做的只是猜测，但有传言称资本利得税将全面改变，遗产税统一税率，而这只是开始。

您可以在这里阅读：伯纳姆将尝试渗透中产阶级。您现在可以采取什么措施来保护您的资金。

但也正在讨论对市政税进行大规模改革。其中一种选择是用按房产价值的 0.48% 征收的单一年度税来取代印花税和市政税。

在我看来，这将很复杂，并且需要几年时间才能实现。

另一种选择是延长所谓的“豪宅税”。

去年 11 月，财政大臣 Rachel Reeves 宣布，从 2028 年 4 月起，在英格兰拥有价值超过 200 万英镑房产的房主将开始支付官方所谓的高价值市政税附加费。

但据说伯纳姆先生正在制定更严厉的打击计划，将这项指控的范围扩大到价值 150 万英镑及以上的房产。

专家警告我们，居住在相对简陋的房屋中的中产阶级家庭，而不是所谓的“豪宅”，将因此被拖入工党的税收突袭之中。

居住在伦敦周边绿树成荫的城镇的人们将受到最严重的打击，因为在首都及其周边地区，一套四床家庭住宅的现行价格为 150 万英镑。

但不仅仅是伦敦和东南部地区……伯纳姆先生心爱的大曼彻斯特周边地区也将受到严重打击。

税收政策协会估计，该地区有 2,400 户家庭需要缴纳税款，其中大部分位于富裕的奥尔特灵厄姆和塞尔西选区。

我们的数据显示，总共需要缴纳税款的房产数量几乎翻了一番，从约 127,000 套增至 243,000 套。

我无法理解的是……你如何评价这些房屋？当然，房屋的价值只取决于人们愿意支付的价格，而不是 Rightmove 或 Zoopla 上列出的价格。

这些房地产网站对房屋的价值提供了模糊的晴雨表，但不能完全准确。

尝试以超过 150 万英镑的价格出售房屋 – 这需要一定的买家，而且这些房屋可以在市场上保留很长时间。

如果您拥有一套据称价值 150 万英镑的房屋，但因这笔额外费用而受到重创，然后由于市场条件发生变化而以 130 万英镑的价格出售，会发生什么情况？您会收到退款吗？

我们在说什么？ 20 年前花费 75 万英镑购买的房屋现在价值 150 万英镑，因为这就是通货膨胀计算器的计算结果？

有人讨论使用无人机进行估价（多么反乌托邦），并考虑到附近房屋的售价。

但我完全预计，无论估值目标是否发生变化，豪宅税都会面临许多挑战。它应该被称为“对住在好房子里的人的恶意税收”。

当然，它并没有影响到大量的英国人——但为什么我们总是追随奋斗者，那些可能拥有或曾经拥有成功职业生涯、买了漂亮房子、可能已经缴纳了数万英镑印花税的人？

假设您今天买了一套价值 150 万英镑的房子，那么您需要支付 93,750 英镑的印花税。这还不够吗？

我理解出于市政税目的而重新评估房屋的必要性——我们仍然停留在 1991 年。

但是，四个人住在价值 150 万英镑的房子里，和四个人住在价值 30 万英镑的房子里，对当地服务的影响是一样的。

市政税用于资助成人社会护理、儿童服务、垃圾收集、道路和路灯维护、图书馆和公园等基本服务。

在我看来，因为你住在更有价值的房子里并不意味着你应该为这些服务支付更多费用。

但这里还有一个更大的问题……高价值市政税附加费筹集的资金将直接进入财政部，而不是这些当地服务机构。刚刚被一般政府支出所淹没。

根据Rachel Reeves目前的计划，价值在200万至250万英镑之间的房屋除了常规市政税外，每年还需缴纳2,500英镑的费用。

对于价值250万英镑至350万英镑的房屋，价格为3,500英镑；对于价值350万英镑至500万英镑的房屋，价格为5,000英镑。价值超过 500 万英镑的房产将支付 7,500 英镑。

预计每年筹集4亿英镑。

丹·奈德尔（Dan Neidle）是英国最受尊敬的税务专家之一，他表示，新的 150 万英镑范围将吸引更多通勤带，但仍然“不会筹集大量额外资金”。

该计划的任何进一步扩展都可能会导致价值在 150 万英镑至 200 万英镑之间的房屋在新的较低水平上引入新的范围，或者所有范围都被迫支付更多费用。

他预计价值在 150 万英镑至 200 万英镑之间的房屋将支付目前 2,500 英镑的最低费用，而现有 200 万英镑以上的费用将全部上调。

他说，如果提高收费，而不是额外增加一个较低的税率，税收可能会翻一番，达到每年 8 亿英镑——内德尔表示，这一选择对伯纳姆来说很有吸引力。

但还有什么对伯纳姆先生有吸引力呢？限额降低至100万英镑，吸引更多傻瓜吗？正如我们之前警告过的，这是一个滑坡。

您还在担心豪宅税吗？ editor@thisismoney.co.uk

本文最初作为“This is Money”时事通讯消息发布。时事通讯每周四早上 6 点直接发送到您的收件箱。请在下面注册：